1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.4万円/㎡
前年比+2.9%
八尾市
23.2万円/㎡
前年比+26.9%
フラワリータウン志紀D棟
大阪府八尾市曙町三丁目
/ 志紀駅 徒歩12分
1974年築 / 5階建 / 169戸 / RC造
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4階 / 46.68㎡の場合
相場
483万円
10.4万円/㎡
262
410
557
705
AI査定結果
推定相場価格
483万円
10.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
410万円〜557万円
8.8万円/㎡〜11.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.7%
最終更新日: 2025年6月12日
フラワリータウン志紀D棟
450万円（9.6万円/㎡）/ 4階 / 46.68㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は6.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/29 | 390万円 | 6.1万円 | 5階 | 64.27㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/07/13 | 490万円 | 7.6万円 | 5階 | 64.27㎡ | 4DK | 東 |
| 2023/01/27 | 400万円 | 6.0万円 | 5階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は11.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/09 | フラワリータウン志紀D棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 450万円 | 9.6万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | RC |
| 2025/01/09 | フラワリータウン志紀D棟 八尾市曙町三丁目 | 志紀駅12分 | 450万円 | 9.6万円 | 46.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 169戸 | RC |
| 2025/02/18 | 志紀マンション 八尾市天王寺屋七丁目 | 志紀駅2分 | 550万円 | 11.8万円 | 46.75㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 123戸 | RC |
| 2023/11/06 | 秀和レジデンス 八尾市陽光園一丁目 | 八尾駅6分 | 730万円 | 13.9万円 | 52.5㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 120戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、八尾市では26.9%上昇しています。